Baufinanzierung · Frankeneck, Pfalz
Damit die Bank
Ja sagt.
In 48 Stunden wissen Sie, was Sie sich leisten können — und bei welcher Bank.
Sobald Ihre Unterlagen da sind: klare erste Einschätzung innerhalb von 48 Stunden. Kostenfrei für Sie.
ProvenExpert, IS24, Google, golocal
„Herr Schlieker hat uns in allen Belangen rund um die Finanzierung gut beraten, auch Begriffe erläutert und auch mit Tipps und seiner eigenen Meinung Ideen geschaffen. Gerne wieder!“
Der Finanzierungs-Kompass
Drei Schritte. Dann wissen Sie, woran Sie sind.
-
Finanzierungs-Check
Einkommen, Ausgaben, Eigenkapital, bestehende Verträge: Ich rechne mit Ihnen durch, was Sie sich leisten können. Kostenfrei für Sie.
-
Konzept und Bank
Sie bekommen ein Finanzierungskonzept, das zu Ihnen passt, und die Bank dazu. Sobald Ihre Unterlagen da sind: klare erste Einschätzung innerhalb von 48 Stunden.
-
Begleitung
Ich sage Ihnen, welches Papier gebraucht wird, und bereite den Fall so auf, dass bei der Bank niemand nachfragen muss. Ihr Ansprechpartner bleibe ich auch Jahre nach der Unterschrift.
Ihre Frage. Meine Antwort.
- „Was kann ich mir überhaupt leisten?“
- Das rechne ich mit Ihnen durch.Einkommen, Ausgaben, Eigenkapital. Heraus kommt die Rate, die auch dann noch trägt, wenn ein Jahr schlechter läuft.
- „Reicht mein Eigenkapital?“
- Das klären wir, bevor Sie suchen.Auch mit wenig Eigenkapital reden wir über Wege, nicht über Nein. Welche Wege es mit wenig Eigenkapital gibt, steht hier.
- „Welche Bank passt zu mir?“
- Die, bei der Ihr Fall durchgeht.Jede Bank hat eigene Kriterien. Ich kenne sie und lege Ihre Unterlagen dort vor, wo sie passen. Sortieren kann auch ein Portal.
- „Gibt es Förderung für uns?“
- Ich prüfe, welche zu Ihrem Vorhaben passt.Zum Beispiel Wohnriester. Was sich dort ab 2027 ändert, steht hier.
- „Meine Zinsbindung läuft aus.“
- Dann sollten wir reden, bevor Ihre Bank Ihnen ein Angebot schickt.Sie sind nicht an Ihre bisherige Bank gebunden. Was Sie dann für Möglichkeiten haben, steht hier.
- „Ich bin selbstständig.“
- Ihre Zahlen sind erklärungsbedürftig, nicht schlecht.Also erkläre ich sie. Einer Bank nach der anderen. Was die Bank von Selbstständigen sehen will, steht hier.
- „Die Bank hat abgelehnt.“
- Dann fange ich an zu telefonieren.Eine Absage ist die Entscheidung einer Bank – nicht die aller.
- „Und was kostet mich das?“
- Nichts.Die Beratung ist für Sie kostenfrei, auch wenn am Ende keine Finanzierung zustande kommt. Bezahlt werde ich von der Bank, bei der Ihr Darlehensvertrag zustande kommt – sie zahlt mir im Erfolgsfall eine Provision. Das steht so auch in meiner Erstinformation.
Rechnen Sie erst mal selbst.
Zwei Zahlen genügen. Ohne Anmeldung — die Zahlen bleiben auf Ihrem Gerät.
Monatliche Rate
—
bei 10 Jahren Zinsbindung
- Darlehenssumme
- 304.500 €
- Kaufnebenkosten
- 24.500 €
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach | Schuldenfrei nach |
|---|
Ihre Rate besteht aus Zins und Tilgung. Am Anfang geht der größere Teil an die Bank – deshalb bleibt am Ende der Zinsbindung eine Restschuld übrig. Das ist normal und kein Rechenfehler. Für diese Restschuld brauchen Sie dann einen neuen Zins, und genau darüber sollten wir vorher reden.
Meine hinterlegten Zinsen sind älter als 90 Tage — deshalb zeige ich sie hier nicht mehr. Rufen Sie mich an, dann nenne ich Ihnen die Konditionen von heute.
Kaufnebenkosten im Detail 7,00 %
- Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5,0 %) 17.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %) 7.000 €
- Maklerprovision (3,57 %) 12.495 €
- Summe 24.500 €
Dieser Rechner braucht JavaScript. Solange es nicht läuft, sind die Zahlen hier nur Beispielwerte und ändern sich nicht — rufen Sie mich in dem Fall einfach an, ich rechne es Ihnen durch.
Das Darlehen liegt über dem Kaufpreis. Banken verlangen dafür in der Regel deutlich höhere Zinsen als die hier gerechneten — darüber sollten wir reden.
Diese Zahl ist ein Anhaltspunkt, keine Zusage. Was eine Bank Ihnen wirklich gibt, hängt an Ihrer Situation – und daran, wer Ihren Fall bei der richtigen Bank vorlegt.
Repräsentatives Beispiel
190-mal wurde ich bewertet.
4,96 von 5
45 Bewertungen bei
ProvenExpert
4,50 von 5
123 Bewertungen bei
ImmobilienScout24
4,80 von 5
19 Rezensionen bei
Google
5,00 von 5
3 Bewertungen bei
golocal
190 veröffentlichte Bewertungen insgesamt — die Noten stehen bei ihrer Quelle, eine Gesamtnote weist keine der Plattformen aus. Hier läuft eine Auswahl davon:
-
„Herr Schlieker hat uns bei einer Anschlussfinanzierung für ein Mehrfamilienhaus beraten. Die Finanzierung wies einige Besonderheiten auf. Herr Schlieker hat die Rahmenbedingungen sehr schnell durchschaut und zeitnah ein Finanzierungsangebot vorgelegt, das 20 Basispunkte günstiger war als bei einem anderen Vermittler.“
Das ist eine Auswahl aus meinen Bewertungen bei ProvenExpert und golocal, jede mit Note, Quelle und Datum. Alle Bewertungen — auch die schwächeren — stehen ungefiltert, mit Namen und Datum in meinem öffentlichen Profil bei ProvenExpert und bei golocal. Die Texte hier sind unverändert von dort übernommen.
Ob diese Bewertungen von echten Kunden stammen: Ich nehme keine eigene Echtheitsprüfung vor. Was hier steht, steht so bei ProvenExpert und golocal — ich habe es von dort übernommen und kein Wort verändert. Ob die Plattformen selbst prüfen, dass ein Beratungsverhältnis bestand, entscheiden sie. Bewertungen von Angehörigen zeige ich hier nicht, und ich bezahle niemanden für eine Bewertung.
Wer ist Frank Schlieker?
Man sieht sich wieder.
Ich bin seit 1996 selbstständig, und ich arbeite seitdem von hier aus. In einem Tal, in dem man sich über den Weg läuft, kann ich es mir nicht leisten, jemanden schlecht zu beraten. Niemand soll bei mir etwas unterschreiben, das er nicht erklären könnte.
Mein Büro steht in Frankeneck. Ich arbeite für Kunden im ganzen Lambrechter Tal und rundherum — in Neustadt an der Weinstraße, Lambrecht, Bad Dürkheim, Haßloch und Deidesheim. Am Telefon oder bei Ihnen vor Ort, wie es Ihnen passt.
- Selbstständig
- seit 1996
- Erlaubnisse
- § 34c, § 34d und § 34i GewO
- Aufsicht
- IHK Pfalz
Wie vermeide ich die 10 teuersten Fehler beim Hauskauf?
Mein Ratgeber als PDF — kostenlos per E-Mail.
Erzählen Sie mir Ihre Lage. Ich sage Ihnen ehrlich, was geht.
Termin aussuchen — ich rufe Sie an.
Kostenfrei und unverbindlich, rund 30 Minuten am Telefon. Sie wählen Tag und Uhrzeit, ich melde mich pünktlich.
Freie Termine werden geladen …
Die Termine ließen sich gerade nicht laden. Bitte rufen Sie mich an — 06325 184170 — dann finden wir sofort einen Termin.
1 · Tag wählen
Aktuell sind keine freien Termine online. Rufen Sie mich an — 06325 184170 — dann finden wir einen.
2 · Uhrzeit wählen
Termin gebucht.
Sie bekommen gleich eine Bestätigung per E-Mail mit einem Kalendereintrag. Ich rufe Sie zum gewählten Zeitpunkt an.
Oder Sie rufen an, schreiben eine Nachricht — beides unten.
Am liebsten am Telefon. Ein Anruf kostet Sie nichts und dauert oft keine zehn Minuten.
06325 184170Lieber zu einer festen Uhrzeit? Der Kalender steht direkt hier oben — ich rufe Sie dann an.
- info@frank-schlieker.de
- Anschrift
-
Frank Schlieker
Beckertaler Straße 19
67468 Frankeneck
